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Combien coûte une assurance local commercial ? tarifs et fourchettes

Que vous soyez propriétaire ou locataire d'un local professionnel, l'assurance de vos murs et de votre activité est essentielle. Découvrez les tarifs moyens constatés et les facteurs qui influencent le prix de votre contrat.

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Tarifs indicatifs de l'assurance local commercial

Profil CA annuel Garanties Prix indicatif
Bureau / Local tertiaire Surface < 50 m² MRP de base + RC 20 € – 50 €/mois
Commerce / Boutique Surface 50 – 150 m² MRP + Vol + Bris de glace 40 € – 90 €/mois
Restaurant / Bar Surface 80 – 200 m² MRP + Perte d'exploitation 70 € – 150 €/mois
Atelier / Entrepôt Surface 150 – 500 m² MRP étendue + stock 80 € – 200 €/mois
Local commercial grande surface Surface > 500 m² MRP complète 150 € – 400 €/mois

*Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon votre profil, votre activité et les garanties choisies. Seul un devis personnalisé engage l'assureur. assurance-professionnels.fr est édité par ESSOR MEDIA pour le compte de XUM, courtier en assurance immatriculé ORIAS n° 25002088.

Les facteurs qui influencent le tarif

La surface et la localisation du local
Le type d'activité exercée (bureau, commerce, restauration, artisanat)
La valeur du contenu (matériel, stock, agencements)
Votre statut (propriétaire occupant, propriétaire bailleur, locataire)
Les garanties optionnelles choisies (perte d'exploitation, bris de machines)

Nos conseils pour bien choisir

1

Évaluez correctement la valeur de votre contenu

Sous-estimer la valeur de votre matériel, de votre stock ou de vos agencements peut entraîner une indemnisation insuffisante en cas de sinistre. Actualisez cette estimation régulièrement.

2

Pensez à la perte d'exploitation

En cas de sinistre qui interrompt votre activité (incendie, dégât des eaux), la garantie perte d'exploitation couvre votre manque à gagner et vos charges fixes. Son coût est modéré au regard de la protection qu'elle apporte.

3

Comparez MRP et assurance locale

La multirisque professionnelle peut regrouper l'assurance du local, la RC Pro et d'autres garanties dans un même contrat, souvent à un tarif plus avantageux que des contrats séparés.

Information importante

Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon votre profil, votre activité et les garanties choisies. Seul un devis personnalisé engage l'assureur. assurance-professionnels.fr est édité par ESSOR MEDIA pour le compte de XUM, courtier en assurance immatriculé ORIAS n° 25002088.

Nous répondons à vos questions

L'assurance local commercial est-elle obligatoire ?
Pour le locataire, l'assurance du local est généralement exigée par le bail commercial. Pour le propriétaire, elle n'est pas légalement obligatoire (sauf en copropriété) mais fortement recommandée pour protéger votre patrimoine immobilier.
Que couvre une assurance local commercial ?
Elle couvre généralement les dommages aux murs et au contenu (incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles), le vol, le vandalisme, le bris de glace et la responsabilité civile liée au local. Des extensions sont possibles pour la perte d'exploitation ou le bris de machines.
Quelle est la différence entre PNO et MRP ?
L'assurance PNO (propriétaire non occupant) protège le propriétaire bailleur contre les sinistres non couverts par l'assurance du locataire. La MRP (multirisque professionnelle) est une couverture plus complète qui inclut le local, le contenu et la responsabilité civile, adaptée à l'occupant.
Comment réduire le prix de mon assurance local ?
Installez des dispositifs de sécurité (alarme, extincteurs, détecteurs de fumée), regroupez vos contrats chez le même assureur, ajustez vos franchises et comparez régulièrement les offres du marché.

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